Herzlich Willkommen
Willkommen in Kradolf-Schönenberg
Überbauung MAVE Rosengarten
Bahnhof Kradolf 600m Richtung Romanshorn
Kindergarten / Primarschule
Volg Kradolf
Distanzen
- 13.5 km: Autobahnanschluss in Oberbüren Richtung Zürich oder St.Gallen
- 15.0 km: Stadtzentrum Romanshorn
- 10.0 km: Stadtzentrum Weinfelden
- 18.0 km: Grenzübergang Kreuzlingen-Konstanz

Heimat Entdecken
Kradolf-Schönenberg

Wir freuen uns, Sie in unserer schönen Gemeinde begrüssen zu dürfen. Kradolf-Schönenberg, bestehend aus den Ortsteilen Kradolf, Schönenberg, Buhwil und Neukirch, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Lebensqualität.
Informationen und Antworten auf Ihre Fragen finden Sie unter: www.kradolf-schoenenberg.ch


Öffentliche Verkehrsmittel
Unsere Gemeinde bietet ausgezeichnete Zug- und Busverbindungen für flexible, schnelle und bequeme Mobilität.
Verkehrsanbindungen
Kradolf-Schönenberg überzeugt durch optimale Lage mit schnellem Zugang zur Autobahn A1 und umliegenden Städten.
Schulen
Von Grundschule bis weiterführender Bildung – hervorragende Ausbildungsmöglichkeiten für alle Altersgruppen sind gewährleistet.
Vereine
Vielfältige Vereine bieten Freizeit- und Sportaktivitäten, fördern Gemeinschaft und schaffen Möglichkeiten für neue Kontakte.
Preise & Flächen
Flächen und Verkaufsübersicht
Neubau 3 Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage, Rosengarten, Kradolf Flächen und Verkaufspreise
Haus | # | Geschoss | Beschreibung | Wohnfläche Brutto | Wohnfläche Netto | Sitzplatz | Balkon / Loggia | Grünfläche | Keller | Verkaufspreis |
Haus A | W A1 | EG | 4.5 Zimmer-Wohnung | 120.00 | 113.40 | - | 14.30 | 16.00 | 7.20 | CHF 810’000 |
W A2 | EG-OG | 4.5 Zimmer-Wohnung Maisonette | 125.60 | 120.20 | 20.50 | - | 27.00 | 13.80 | CHF 850’000 | |
W A3 | OG | 4.5 Zimmer-Wohnung | 120.00 | 113.40 | - | 14.30 | - | 7.20 | CHF 810’000 | |
W A4 | DG | 4.5 Zimmer-Wohnung | 160.10 | 150.60 | - | 20.50 | - | 6.20 | CHF 1’055’000 | |
Haus B | W B1 | 1. OG | 3.5 Zimmer-Wohnung | 94.30 | 88.30 | 12.00 | - | 85.00 | 7.00 | CHF 680’000 |
W B2 | 2. 0G-DG | 5.5 Zimmer-Wohnung Maisonette | 163.00 | 153.10 | - | 13.20 | - | 7.00 | CHF 1’090’000 | |
Haus C | W C1 | EG | 4.5 Zimmer-Wohnung | 112.90 | 106.20 | 15.80 | - | 104.00 | 5.60 | CHF 810’000 |
W C2 | EG-OG | 3.5 Zimmer-Wohnung Maisonette | 121.20 | 115.50 | 17.00 | - | 70.00 | 6.80 | CHF 850’000 | |
W C3 | OG | 4.5 Zimmer-Wohnung | 112.90 | 106.20 | - | 15.80 | - | 6.20 | CHF 790’000 | |
W C4 | DG | 4.5 Zimmer-Wohnung | 148.00 | 140.30 | - | 23.40 | - | 7.20 | CHF 1’035’000 | |
Tiefgaragen | UG | 16 Tiefgaragen - Einstellplätze | je | CHF 36’000 |
Ansicht Südwesten
Modernes Wohnen
Projektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen unsere neue Überbauung an der Rosengartenstrasse 5 mit insgesamt zehn modernen Wohnungen vorzustellen. Das Projekt bietet eine ideale Kombination aus grosszügigem Wohnraum und hoher Lebensqualität an zentraler Lage. Im Dorfkern entstehen drei Häuser mit Giebeldach, welche perfekt in den traditonell gewachsenen Dorfkern passen. Ein ausgewogener Wohnungsmix bietet Raum für alle Altersgruppen, ob Alleinstehende, Paare oder Familien. Der hohe Ausbaustandart lässt keine Wünsche offen. Grosse Fensterfronten sorgen für ein helles und einladendes Wohnklima, während durchdachte Grundrisse eine optimale Nutzung des Wohnraums ermöglichen. Alle Wohnungen sind bequem mit dem Lift zu erreichen, sei es über das Untergeschoss oder den im Erdgeschoss angelegten Hauptzugang. Die Hanglage ermöglicht eine Einfahrt ohne Rampe in die Tiefgarage mit insgesamt 16 Autoabstellplätzen und einem grosszügigem Veloraum. Die Energiegewinnung erfolgt über eine nachhaltige Sole-Wasserwärmepumpe. So kann über die Jahre von einer hohen Energieeffizienz profitiert werden, da die Temperaturen im Erdboden auch im Winter konstant bleiben. Auf dem Dach wird ergänzend eine Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung installiert.
Fazit:
Diese Wohnanlage vereint modernes Wohnen mit einer hervorragenden Lebensqualität. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, Teil dieses einzigartigen Projekts zu werden. Für weiter Informationen oder vor Ort Beratung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Planen Sie
Lage im Überblick
Situation Und Angebot
Haus A: 4 4½ Zimmer-Wohnungen
Haus B: 1 3½ Zimmer-Wohnung
1 5½ Zimmer-Wohnung
Haus C: 1 3½ Zimmer-Wohnung
3 4½ Zimmer-Wohnungen
Parking: 16 Tiefgaragenparkplätze
3 Besucherparkplätze
Grundriss Untergeschoss
16 x Tiefgaragenparkplatz
3 x Besucherparkplatz
1 x Veloraum
1 x Velounterstand
Grundriss Erdgeschoss
Haus A:
Wohnung A1
1x 4.5 Zi.-Wohnung mit Balkon
Wohnung A2 1x 4.5 Zi.-Maisonette-Wohnung
mit Sitzplatz, Grünfläche + Keller
Haus B:
9x Keller
Haus C:
Wohnung C1
1x 4.5 Zi.-Wohnung
mit Sitzplatz + Grünfläche
Wohnung C2
1x 3.5 Zi.-Maisonette-Wohnung
mit Sitzplatz + Grünfläche im 1.O
Haus A - Erdgeschoss
Wohnung A1:
4.5 Zi.-Wohnung
Nettowohnfläche
inkl. IW: 120.00 m2
exkl. IW: 113.40 m2
Balkon: 14.30 m2
Grünfläche: 16.00 m2
Keller 9: 7.20 m2
Wohnung A2:
4.5 Zi.-Maisonette-Wohnung(EG+1.OG)
Nettowohnfläche
inkl. IW: 125.60 m2
exkl. IW: 120.20 m2
Sitzplatz: 20.50 m2
Grünfläche: 27.00 m2
Keller 10: 13.80 m2
Haus C - Erdgeschoss
Wohnung C1:
4.5 Zi.-Wohnung
Nettowohnfläche
inkl. IW: 112.90 m2
exkl. IW: 106.20 m2
Sitzplatz: 15.80 m2
Grünfläche: 104.00 m2
Keller 4: 5.60 m2
Wohnung C2:
3.5 Zi.-Maisonette-Wohnung (EG+1.OG)
Nettowohnfläche
inkl. IW: 121.20 m2
exkl. IW: 115.50 m2
Sitzplatz: 17.00 m2
Grünfläche: 70.00 m2
Keller 10: 6.80 m2
Grundriss 1. Obergeschoss
Haus A:
Wohnung A3
1x 4.5 Zi.-Wohnung
mit Balkon
Wohnung A2
Maisonettewo hnung
Haus B:
Wohnung B1
1x 3.5 Zi.-Wohnung
mit Sitzplatz + Grünfläche
Haus C:
Wohnung C3
1x 4.5 Zi.-Wohnung
mit Balkon
Wohnung C2
Maisonette-Wohnung
Grundriss 2. Obergeschoss
Haus A:
Wohnung A4
1x 4.5 Zi.-Dach-Wohnung
mit Loggia
Haus B:
Wohnung B2
1x 5.5 Zi.-Maisonettewohnung
mit Loggia im
Haus C:
Wohnung C4
1x 4.5 Zi.-Dach-Wohnung
mit Loggia
Haus A - 1.Obergeschoss
Wohnung A3:
4.5 Zi.-Wohnung
Nettowohnfläche
inkl. IW: 120.00 m2
exkl. IW: 113.40 m2
Balkon: 14.30 m2
Keller 8: 7.25 m2
Haus A - 2.Obergeschoss
Wohnung A4:
4.5 Zi.-Dach-Wohnung
Nettowohnfläche
inkl. IW: 160.10 m2
exkl. IW: 150.60 m2
Loggia: 20.50 m2
Keller 7: 6.20 m2
Haus B - 1. Obergeschoss
Wohnung B1:
3.5 Zi.-Wohnung
Nettowohnfläche
inkl. IW: 94.30 m2
exkl. IW: 88.30 m2
Sitzplatz: 12.00 m2
Grünfläche: 85.00 m2
Keller 6: 6.94 m2
Haus B - 2. Obergeschoss
Wohnung B2:
5.5 Zi.-Maisonette-Wohnung (2.OG+DG)
Nettowohnfläche
inkl. IW: 163.00 m2
exkl. IW: 153.10 m2
Loggia: 13.20 m2
Keller 5: 7.00 m2
Haus C - 1. Obergeschoss
Wohnung C2:
Maisonette-Wohnung
Wohnung C3:
4.5 Zi.-Wohnung
Nettowohnfläche
inkl. IW: 112.90 m2
exkl. IW: 106.20 m2
Balkon: 15.80 m2
Keller 2: 6.20 m2
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